Исследователи паранормальных явлений Эд и Лоррейн Уоррен сталкиваются с самым пугающим делом в своей карьере. Обычная семья, переехавшая в, казалось бы, уютный дом, вскоре начинает замечать тревожные признаки демонического присутствия. С каждым днём обстановка становится всё мрачнее, а безобидные на первый взгляд явления перерастают в угрожающие проявления тёмных сил.
Жизнь новых жильцов превращается в настоящий кошмар: необъяснимые звуки, перемещающиеся предметы и леденящие душу видения заставляют их жить в постоянном страхе. Уоррены понимают, что столкнулись не просто с призраком, а с чем-то гораздо более древним и зловещим, что ставит под угрозу не только покой, но и сами души обитателей дома.